7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения

7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения


^ 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения


^ Периодичность регламентных работ по ТО компрессорно-конденсаторного блока

 №

Проводимые работы

Периодичность

Время года

1

Общий контроль оборудования и нужные регулировка.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

2

Контроль соединений фреонового контура на утечку хладагента, по мере надобности дозаправка 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

3

Устранение маленьких дефектов, не требующих разборки оборудования.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

4

Контроль характеристик управления контроллера.

2 раза в год

Весна/Осень

5

Контроль работы электродвигателя вентилятора, отсутствие биения, заедания, завышенного шума.

2 раза 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения в год

Весна/Осень

6

Контроль состояния силовых и  управляющих цепей.

2 раза в год

Весна/Осень

7

Контроль работы системы автоматики.

2 раза в год

Весна/Осень

8

Контроль состояния поверхности конденсатора.

2 раза в год

Весна/Осень

9

Контрольный осмотр ККБ и вспомогательных систем

2 раза в год

Весна 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения/Осень

10

Контроль состояния электродвигателей компрессоров под нагрузкой (температура, потребляемый ток).

2 раза в год

Весна/Осень

11

Контроль работы предохранительных устройств.

2 раза в год

Весна/Осень

12

Промывка и чистка от пыли и пуха поверхности конденсатора.

1 раз в год

Лето

^ Периодичность регламентных 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения работ по ТО холодильных машин



Проводимые работы

Периодичность

Время года

1

Общий контроль оборудования.

3 раза в год

Весна/Лето/Осень

2

Контроль характеристик управления.

3 раза в год

Весна/Лето/Осень

3

Контроль состояния поверхностей теплообменников, по мере надобности очистка.

3 раза в год

Весна/Лето/Осень

4

Контроль 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения работы системы автоматики.

3 раза в год

Весна/Лето/Осень

5

Контроль состояния силовых и  управляющих цепей.

3 раза в год

Весна/Лето/Осень

6

Устранение маленьких дефектов, не требующих разборки оборудования.

3 раза в год

Весна/Лето/Осень

7

Контроль 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения соединений фреонового контура на утечку хладагента, по мере надобности дозаправка.

2 раза в год

Весна/Осень

8

Контроль соединений фреонового контура на утечку хладагента, по мере надобности дозаправка.

2 раза в год

Весна/Осень

9

Контроль состояния электродвигателей компрессоров под 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения нагрузкой (температура, потребляемый ток).

2 раза в год

Весна/Осень

10

Контроль состояния гидравлического контура на утечку.

2 раза в год

Весна/Осень

11

Контроль работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, завышенного шума.

2 раза в год

Весна/Осень

12

Контроль состояния гидромодуля.

1 раз в год

Весна

13

Контроль 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения работы предохранительных устройств.

1 раз в год

Весна

14

Пуск чиллера с регистрацией характеристик.

1 раз в год

Весна

15

Остановка чиллера с регистрацией характеристик.

1 раз в год

Осень

^ Периодичность регламентных работ по ТО фанкойлов



Проводимые работы

Периодичность

Время года

1

Общий контроль оборудования и нужные регулировка 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

2

Контроль состояния воздушного фильтра, очистка и промывка.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

3

Устранение маленьких дефектов, не требующих разборки оборудования.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

4

Контроль режимов работы оборудования и снятие температурных характеристик.

2 раза в 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения год

Весна/Осень

5

Контроль работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, завышенного шума.

2 раза в год

Весна/Осень

6

Контроль состояния силовых и  управляющих цепей.

2 раза в год

Весна/Осень

7

Контроль состояния поверхности теплообменника, по мере надобности 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения очистка.

2 раза в год

Весна/Осень

8

Контроль состояния дренажной системы, по мере надобности очистка.

2 раза в год

Весна/Осень

9

Контроль работы предохранительных устройств.

2 раза в год

Весна/Осень


^ 7.5.4. Требования к порядку выполнения работ


Для проведения комплекса регламентных работ по техническому 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения обслуживанию и ремонту оборудования системы холодоснабжения, должны быть применены последующие документы из состава проектных материалов по строительству и Исполнительной документации на инженерное оборудование:

в РФ нормативными документами.


^ 7.5.5. Порядок выполнения работ по техническому обслуживанию


-немедленно, если неисправность может привести к выходу из строя оборудования, устройств, электронных аппаратов, нарушению установленных режимов теплоснабжения, либо созданию предпосылок к травмированию обслуживающего персонала 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения;

-при проведении еще одного, более трудозатратного вида технического обслуживания, если неисправность не просит срочного устранения.


^ 7.5.6. Порядок проведения текущего ремонта



^ 7.5.7. Порядок ведения журналов


В процессе выполнения 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения работ Исполнитель ведет последующие журнальчики:


В состав регламентной документации входят:


В состав эксплуатационно-технической документации входят:


^ 7.5.8. Регламент ведения эксплуатационно-технической документации


Наименование документа

Время/этапы ведения записей

^ Сроки 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения наполнения

Кто ведет журнальчик

Оперативный

журнальчик

раз в день

в течение 1 часа

с момента действия

Старший диспетчер, диспетчер,

ИнженерОВиВК

Журнальчик учета

Технического состояния холод.оборудования

минимум раз в

месяц, по факту

действия

в течение 1 суток

с момента действия

Ответственный за систему

инженерОВиВК

Журнальчик проведения регламентных(плановых) работ

по факту проведения работ

в 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения течение 1 суток

с момента действия

Исполнитель работ; ответственный за систему инженерОВиВК

Проектная Исполнительная документация

по факту значимых конфигураций всистеме

в течение 15 суток

с момента действия

Ответственный за систему инженерОВиВК

Журнальчик сдачи-приема смен

ежесменно

в течение 30- и минут

Дежурные слесари-сантехники


^ 7.6. Система 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения водяного пожаротушения (противопожарного водопровода)


7.6.1. Состав обслуживаемого оборудования


Система водяного пожаротушения (противопожарного водопровода) 2-3 зон

№п/п

Наименование оборудования

Черта

Ед. изм.

Кол-во

Место установки

1

Труба железная

Ф от 60 до 150 мм

М/п

1108

с 1 по 26 эт.

2

Пожарные рукава в сборе




Шт.

392

с 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения 1 по 26 эт.

3

Вентиль латунный




Шт.

392

с 1 по 26 эт.





















^ 7.6.2.Список и объем работ по ТО системы водяного пожаротушения (в согласовании с требованиями РД 25 964-90, РД 34.49.501-95, РД 25.953-90, НПБ 88-2001).


№ п/п

Список оборудования, входящего в состав 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения инженерной системы на объекте Заказчика

Список услуг, выполняемых Исполнителем в рамках работ по техническому обслуживанию инженерной системы объекта эксплуатации

^ Список услуг, выполняемых Исполнителем в рамках работ по текущему ремонту инженерной системы объекта эксплуатации

1.

Трубопроводы (водо 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения-газо-проводные ВГП неоцинкованные)



Ведение эксплуатационной документации. Наружный осмотр. Диагностика дефектов по наружным признакам. Диагностика дефектов с помощью измерительных устройств. Чистка от пыли и загрязнений. Устранение течей. Протяжка муфтовых и фланцевых соединений 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения. Протяжка болтовых соединений крепления к строительным конструкциям. Частичное восстановление лакокрасочного покрытия. Контроль состояния уплотнительных соединений. Гидравлические тесты. Контроль рабочего положения запорной арматуры. Контроль давления и уровня воды в трубопроводах. Промывка трубопроводов и смена воды 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения.

Ведение эксплуатационной документации. Наружный осмотр. Диагностика дефектов по наружным признакам. Диагностика дефектов с помощью измерительных устройств. Чистка от пыли и загрязнений. Устранение течей. Протяжка муфтовых и фланцевых соединений. Протяжка болтовых соединений крепления к 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения строительным конструкциям.

Подмена в целом, либо отдельных частей вышедшего из строя оборудования (в рамках текущего ремонта).

Демонтаж вышедшего из строя, а потом установка нового оборудования либо отдельных его составных частей 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения (частей) по факту обнаружения и установления предпосылки. Периодичность производства работ в рамках текущего ремонта находится в зависимости от свойства монтажных работ и свойства установленного оборудования, также от периодичности и свойства технического обслуживания этого 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения оборудования, и в среднем составляет от 12 до 60мес.

2.

Запорно-регулирующая арматура (поворотные затворы, задвижки, шаровые краны).

Ведение эксплуатационной документации. Наружный осмотр. Диагностика дефектов по наружным признакам. Диагностика дефектов с помощью измерительных устройств 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения. Чистка от пыли и загрязнений. Устранение течей. Протяжка муфтовых и фланцевых соединений. Протяжка болтовых соединений крепления к строительным конструкциям.

Подмена в целом, либо отдельных частей вышедшего из строя оборудования (в рамках текущего 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения ремонта)

Демонтаж вышедшего из строя, а потом установка нового оборудования либо отдельных его составных частей (частей) по факту обнаружения и установления предпосылки. Периодичность производства работ в рамках текущего ремонта находится 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения в зависимости от свойства монтажных работ и свойства установленного оборудования, также от периодичности и свойства технического обслуживания этого оборудования, и в среднем составляет от 12 до 60мес.

3

Оборотные клапаны (железные фланцевые, латунные муфтовые).

Ведение 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения эксплуатационной документации. Наружный осмотр. Диагностика дефектов по наружным признакам. Диагностика

дефектов с помощью измерительных устройств. Чистка от пыли и загрязнений. Устранение течей. Протяжка муфтовых и фланцевых соединений. Контроль состояния уплотнительных соединений.

Подмена в целом 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения, либо отдельных частей вышедшего из строя оборудования (в рамках текущего ремонта).

Демонтаж вышедшего из строя, а потом установка нового оборудования либо отдельных его составных частей (частей) по факту обнаружения и 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения установления предпосылки. Периодичность производства работ в рамках текущего ремонта находится в зависимости от свойства монтажных работ и свойства установленного оборудования, также от периодичности и свойства технического обслуживания этого оборудования, и в среднем составляет от 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения 12 до 60мес.


^ 7.6.2. Периодичность работ по ТО системы водяного пожаротушения.


№п/п

Список работ

Периодичность



1

Наружный осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оборотных клапанов, запорной арматуры), на отсутствие повреждений, коррозии, грязищи, течи 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения; прочности креплений, наличие пломб и т.п.

Каждый месяц

2

Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д.

Каждый месяц

3

Перекладка пожарных рукавов

Дважды в год

7

Проверка работоспособности системы в ручном режиме

Каждый месяц

Гидравлические и пневматические тесты трубопроводов 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения на плотность и крепкость

Раз в 3,5 года

Техническое освидетельствование составных частей системы, работающих под давлением

В согласовании с нормами Ростехнадзора


^ 7.6.3. Требования к порядку выполнения работ


Для проведения комплекса регламентных работ по техническому обслуживанию и ремонту системы 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения водяного пожаротушения должны быть применены последующие документы из состава проектных материалов по строительству и Исполнительной документации на инженерные системы:

в РФ нормативными документами.


^ 7.6.4. Порядок выполнения работ по ТО системы водяного пожаротушения


-немедленно, если неисправность может привести к выходу из строя оборудования, устройств, электронных аппаратов, нарушению установленных режимов теплоснабжения, либо созданию предпосылок к травмированию обслуживающего персонала;

-при проведении еще одного, более трудозатратного вида 7.5.3. Периодичность регламентных работ по ТО системы холодоснабжения технического обслуживания, если неисправность не просит срочного устранения.


^ 7.6.5. Порядок проведения текущего ремонта



^ 7.6.6. Порядок ведения журналов


В процессе выполнения работ Исполнитель ведет последующие журнальчики:

В состав регламентной документации входят:


В состав эксплуатационно-технической документации входят:



72spravka-o-finansovoj-ustojchivosti-forma-10-zamestitel-generalnogo-direktora-po-logistike-i-materialno-tehnicheskomu.html
73-chelovechestvo-i-chelovek-kak-bolshaya-sistema-k-g-yung-eta-kniga-menee-vsego-svodka-davno-izvestnogo-i-vmeste.html
73-harakteristika-osnovnih-meropriyatij-podprogrammi-rossijskoj-federacii-razvitie-promishlennosti-i-povishenie.html